Chcete prodat nemovitost rychle, nebo za nejvyšší tržní cenu?
„Rozdíl může být až milion korun“!
Jaké jsou rozdíly v prodeji rychle a prodeji za nejvyšší tržní cenu?
Rychlý prodej nemovitosti je narovinu výhodný především pro realitní makléře. Obnáší pár, většinou hromadných prohlídek, zájemci je nabízena ihned sleva, aby se rychle podepsala rezervační smlouva. Tím samozřejmě rychle vydělá především makléř samotný. Chápu to v případě, že je majitel v nějaké velké finanční tísni a nutně potřebuje rychle prodat. Tím ale výhoda rychlého prodeje končí.
Prodej za tržní cenu naopak znamená prohlídky se všemi zájemci individuálně, žádné hromadné prohlídky. Způsobením velkého zájmu (speciální kampaně a práce s inzercí), pak v rámci dražby dosáhnete na nejvyšší tržní cenu. Jedná se o speciální dražbu s motivovanými zájemci. Vím, že je za tím hodně práce, komunikace, času, nákladů atd. To je nicméně především práce realitního makléře. Makléř, který má s tímto postupem zkušenost ví, jak přesně postupovat a dosáhnout skutečné prodejní tržní ceny, kterou je zájemce ochoten zaplatit a zaplatí.
Rychlý prodej většinou za nižší cenu:
- pár prohlídek (2-4 ) většinou hromadných
- omezená inzerce a komunikace se zájemci
- žádné propracované cílené kampaně a práce s inzercí
- rychlá sleva nemovitosti a to i opakovaná (zájemce využívá situace, že se spěchá a tlačí na další slevy)
- rychlý prodej za cenu, která není tržní !
Prodej za vyšší tržní cenu:
- mnoho prohlídek (cca 30 a více), individuálně s každým zájemcem
- způsobení velkého zájmu o nemovitost
- intenzivní a včasná komunikace se zájemci
- kampaně, práce s inzercí, podklady, zajištění financování zájemcům atd.
- nalezení tržní ceny např. pomocí dražby
- prodej za tržní cenu (rozdíl až milion korun)
Můžeme poradit, nebo pomoci?
Velice často majitelé svoji nemovitost podceňují a netuší, jaká je opravdová tržní cena jejich nemovitosti. Pokud Vás zajímá skutečná tržní cena vaší nemovitosti napište nám, vytvoříme nezávazně profesionální realitní odhad ze skutečně prodaných nemovitostí z vaší oblasti a vše porovnáte s tím, co myslíte, že je cena vaší nemovitosti.
Potřebujete prodat nemovitost, nebo se jen poradit?
Kontaktujte nás ještě dnes: tel.: +420 702 177 006
E-mail: info@uspesnereality.cz
Nebo: „Vyzkoušejte zdarma náš profesionální odhad“ a porovnejte ho s tím, co jste obdrželi jinde. Formulář najdete v sekci služby – Profesionální odhad ceny, nebo rovnou zavolejte.
Hezký den
Mgr. Bc. Radim Kostaňuk

Hledáte profesionální realitní služby?
Jitka Fujciková
tel.: +420 731 184 517
e-mail: jitka@uspesnereality.cz
Mgr. Bc. Radim Kostaňuk
tel.: +420 702 177 006
e-mail: radim@uspesnereality.cz
Další vybrané články

Šok! Z lékaře realitním makléřem, proč? Závěrečná část
Co se stalo, že jsem se z lékaře stal realitním makléřem? Proč jsem šel z jistoty do obrovské nejistoty? Mělo to smysl? Příběh psaný životem. Závěrečná část.
Už opravdu odcházíte?

Nenechte si ujít nový článek, nebo podcast.
"Zanechte nám svůj email a my Vás budeme informovat o realitních novinkách, nových článcích a podcastech."
Kontakt
Jitka Fujciková - jednatelka
tel.: +420 731 184 517
e-mail: jitka@uspesnereality.cz
Mgr. Bc. Radim Kostaňuk - jednatel
tel.: +420 702 177 006
e-mail: radim@uspesnereality.cz
Více o nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele a ve spolupráci s firmou VZR Group.cz ,Vám zprostředkujeme koupi bytové jednotky o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, o rozloze 36 m2 a sklepní kójí. Byt je umístěn ve třetím patře pětipodlažního revitalizovaného bytového domu, který je situován v jedné z nejatraktivnějších a současně klidných lokalit Královské obce Kadaň, ulice Koželužská.
V bytě proběhla rekonstrukce koupelny, toalety a výměna podlahové krytiny. Celkově se jedná o udržovaný byt. Okna jsou situována na západ s dostatkem slunce a světla po celý rok. Topení a teplá voda jsou zajištěny dálkově. Je možné využívat balkon v mezipatře.
Bezproblémové parkování je zajištěno před domem. Jedná se o klidnou lokalitu s docházkovou vzdáleností do historického centra cca do 6 min., stejně tak i k řece Ohři.
Kadaň je jedno z nejmalebnějších měst Severních Čech a jeho historické jádro bylo vyhlášeno městskou památkovou rezervací. Mimo to obec disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností: ZŠ a MŠ, nemocnice, sportovní stadion, sportoviště, dětská hřiště, koupaliště, nákupní zóna, MHD, pošta, kino a další. Třída energetické náročnosti: C vyhovující. RK neručí za technické údaje či m2. Koupi bytu je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.
Důležité odkazy
Firemní údaje
Sídlo společnosti:
Roháčova 145/14, Praha 3, 130 00
IČO: 04048598
DIČ: CZ04048598
Copyright © Úspěšné reality 2022 :: web vytvořil AKO Enterprise s.r.o.