Co se stalo, že jsem se z lékaře stal realitním makléřem? Proč jsem šel z jistoty do obrovské nejistoty? Mělo to smysl? Příběh psaný životem. Závěrečná část.

Co se stalo, že jsem se z lékaře stal realitním makléřem? Proč jsem šel z jistoty do obrovské nejistoty? Mělo to smysl? Příběh psaný životem. Díl třetí.

Co se stalo, že jsem se z lékaře stal realitním makléřem? Proč jsem šel z jistoty do obrovské nejistoty? Mělo to smysl? Příběh psaný životem. Díl druhý.

Co se stalo, že jsem se z lékaře stal realitním makléřem? Proč jsem šel z jistoty do obrovské nejistoty? Mělo to smysl? Příběh psaný životem.

Samozřejmě že ano, nemovitost nepatří realitce a každý majitel si ji prodává sám, ale záleží jak a komu. Tu příležitost, komu a jak prodat vytváří makléř.

Prodáváte v roce 2024 dům, chatu, byt? Pozor na důležitou povinnost, která Vás může připravit o statisíce či miliony korun!

Vylezlo jarní sluníčko a s ním i opět reklamy na zázračné rychlo odhady za pár minut.
A co za pár minut asi dostanete, když profesionální odhad, který se dělá ze skutečně prodaných nemovitostí trvá vyhotovit cca 1-2 hodiny.

Dnes jste svědky toho, jak skoro denně vycházejí odborné rady od specialistů, že nemovitosti půjdou nahoru, nemovitosti naopak budou zlevňovat atd. Kdo se v těch odborných předpovědí má vyznat? Co dělat? Zajít ke kartářce? Zavolat věštci do Ezo TV ? Přitom řešení je opravdu jednoduché. Pohodlně se usaďte a jdeme na to.

Prodáváte nemovitost? Jste makléř, nebo samo prodejce?
Dali jste do inzerce nemovitost a ozvali se zájemci, začaly prohlídky, ale…nic, žádný prodej se nekoná, zájemci nemají zájem. Jak to, když přišli na prohlídku?

Bohužel i v dnešní době, kdy platí Realitní zákon se ještě stává, že realitní kancelář uzavře výhradní (exkluzivní) smlouvu s jejím automatickým prodloužením a následně tvrdí klientovi, že smlouva byla automaticky prodloužena o dalších 6 měsíců. Přečtěte si u nás pravdu o automatickém prodlužování výhradních smluv.

Přehled realitního trhu pro rok 2023. Rozdíl mezi realitním makléřem a realitním ukazovačem.

Už jste viděli někde nabídku odhadu zdarma? Asi ano, vykukuje na nás v rámci reklam, které máme všichni „tak rádi“, při čtení článků, nebo sledování videa např. na YouTube. Někteří realitní makléři začali používat nabídku odhadů zdarma, jako marketingový nástroj pouze pro nalákání klientů.

„Rozdíl může být až milion korun“!
Jaké jsou rozdíly v prodeji rychle a prodeji za nejvyšší tržní cenu?

Při své realitní práci se setkáváme s různými tipy zájemců o nemovitosti, které bychom mohli rozdělit do několika skupin. Skoro každý, kdo někdy prodával nemovitost se s takovými zájemci setkal. Článek jsme připravili s nadhledem a nadsázkou. A třeba naše dělení do skupin pomůže i vám se zorientovat.

V každém povolání se používají nějaké specifické takzvaně „slangové“ výrazy. I makléři mají svůj žargon, tedy výrazy, které nemusí být každému srozumitelné. Podíváme se tedy na některé z nich a osvětlíme jejich význam.

Pokud Vás při prodeji nemovitosti zastupuje realitní kancelář, musí byt tato realitní kancelář i její realitní makléři dle zákona o realitním zprostředkování pojištěni. Víte co se stane, když je majitel příliš angažovaný?

Odešli Vám nájemníci a vy se ptáte zda-li zlevnit nájemné, nebo prodat? Existuje nějaké dobré řešení a víte vůbec o závažném problému, který vás může potkat?

Někteří makléři namítají, že NOZ (nový občanský zákoník) umožňuje i nadále prodávat nemovitost bez písemné smlouvy s klientem. K této problematice uvádíme stanovisko Mgr. Lucie Špičkové, advokátky z advokátní kanceláře ŠPIČKOVÁ/TICHÝ/POULÍK, specializující se mj. na právo nemovitostí.

Tento rok vešel v platnost realitní zákon. Moc se o tom nemluvilo, nicméně pro makléře i jejich klienty přináší zásadní změny. Co byste tedy měli vědět jako klienti ohledně tohoto zákona.