Profesionální odhad ceny

7

Reálná tržní cena nemovitosti je základ každého úspěšného prodeje.
Díky použití specializovaného programu Vám uděláme přehledný odhad ceny Vaší nemovitosti.

  • lOdhad provádí specialista s 12 letou praxí
  • lSTANOVENÍ CENY Z DAT SKUTEČNĚ PRODANÝCH NEMOVITOSTÍ + hodnocení stavu a místa , kde se nemovitost nachází
  • lPŘEHLEDNĚ ZPRACOVANÉ VÝSLEDKY
  • lSTANOVENÍ CENY NEMOVITOSTÍ I PRO DĚDICKÉ A SOUDNÍ ŘÍZENÍ

Běžná cena profesionálního odhadu je od 3500,-Kč a více, my Vám jej uděláme ZDARMA ! Odhady v rámci dědických a soudních řízení jsou zpoplatněny.

Správné nastavení ceny je velice důležitý první krok. Můžete nemovitost podhodnotit a přijít o peníze a nebo udělat z nemovitosti díky nesmyslné ceně neprodejný „ležák“.

Realitní profesionální odhad zabere hodně času a také se používá drahý specializovaný realitní program, který makléři přesně ukáže, za co se nemovitosti v zadané oblasti za poslední rok skutečně prodaly a nejen nabízely.

To ještě nestačí, je také nutné aby makléř znal technický stav nemovitosti a lokalitu, kde se nemovitost nachází. Zda se jedná např. o přízemí, zda je v dobrém stavu zahrada, zda je v domě výtah, parkování, dopravní dostupnost,  atd. Tyto faktory mají také důležitý vliv na cenu nemovitosti.

Není tedy reálné jej správně udělat za pár minut online asistentkou v call centru, jak je často nabízeno a tyto nabídky slouží především k získání kontaktu na klienta a tím k získání zakázky. Špatně provedený odhad Vám může zmařit prodej a nebo Vás připravit zbytečně o peníze.

U nás Vám vyhotoví profesionální odhad specialista s 12 letou praxí v tomto oboru.

Odhad je ZDARMA a k ničemu Vás nezavazuje. Vy se pak sami rozhodnete, zda nám svěříte důvěru a budete mít zájem s námi při prodeji spolupracovat.

Níže ukázka, jak část reportu vypadá. Některé údaje jsme museli anonimizovat v rámci GDPR.

 

Vyhotovení profesionálního odhadu odborníkem trvá několik hodin, aby bylo přesné.

Je důležité zadat přesná data o nemovitosti a lokalitě.

Je možné vidět i zahájení inzerce ostatních nemovitostí, její doba, počáteční i konečná cena a mhoho dalších důležitých informací, které musí zkušený specialista umět vyhodnotit.

Ke stanovení ceny je potřeba znát, i jakou tržní sílu má daná lokalita, ve které se nemovitost nachází. K tomu slouží seznam poptávky a prodeje v určené lokalitě.

Je důleté znát i rozsah tržních cen nemovitostí a jak jsou vzdálené od nemovitosti, ke které se vyhotovuje odhad.

Samozřejmě jsou důležité i informace nejen o stavbě, ale i o parcele.

Získejte odhad ještě dnes

Formulář pro odhad vyplňte zde


Kontakt

Jitka Fujciková - jednatelka

tel.: +420 731 184 517
e-mail: jitka@uspesnereality.cz

Mgr. Bc. Radim Kostaňuk - jednatel

tel.: +420 702 177 006
e-mail: radim@uspesnereality.cz

Více o nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele a ve spolupráci s firmou VZR Group.cz ,Vám zprostředkujeme koupi bytové jednotky o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, o rozloze 36 m2 a sklepní kójí. Byt je umístěn ve třetím patře pětipodlažního revitalizovaného bytového domu, který je situován v jedné z nejatraktivnějších a současně klidných lokalit Královské obce Kadaň, ulice Koželužská.

V bytě proběhla rekonstrukce koupelny, toalety a výměna podlahové krytiny. Celkově se jedná o udržovaný byt. Okna jsou situována na západ s dostatkem slunce a světla po celý rok. Topení a teplá voda jsou zajištěny dálkově. Je možné využívat balkon v mezipatře.
Bezproblémové parkování je zajištěno před domem. Jedná se o klidnou lokalitu s docházkovou vzdáleností do historického centra cca do 6 min., stejně tak i k řece Ohři.

Kadaň je jedno z nejmalebnějších měst Severních Čech a jeho historické jádro bylo vyhlášeno městskou památkovou rezervací. Mimo to obec disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností: ZŠ a MŠ, nemocnice, sportovní stadion, sportoviště, dětská hřiště, koupaliště, nákupní zóna, MHD, pošta, kino a další. Třída energetické náročnosti: C vyhovující. RK neručí za technické údaje či m2. Koupi bytu je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

Důležité odkazy

Firemní údaje

Sídlo společnosti:
Roháčova 145/14, Praha 3, 130 00

IČO: 04048598
DIČ: CZ04048598

Copyright © Úspěšné reality 2022 :: web vytvořil AKO Enterprise s.r.o.