Pozor na výpomoc majitele makléři, nemusí to vždy dopadnout dobře
Pokud Vás při prodeji nemovitosti zastupuje realitní kancelář, musí byt tato realitní kancelář i její realitní makléři dle zákona o realitním zprostředkování pojištěni.
Dle §7 tuto povinnost zákon přímo ukládá v odst.č1 :
(1) Realitní zprostředkovatel musí být po celou dobu výkonu své činnosti pojištěn pro případ povinnosti nahradit zájemci újmu způsobenou výkonem realitního zprostředkování, s limitem pojistného plnění nejméně ve výši 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a nejméně ve výši 3 500 000 Kč pro případ souběhu více pojistných událostí v jednom roce.
Z naší praxe známe situace, kdy příliš angažovaný majitel nemovitosti provádí prohlídky nemovitosti pro různé kamarády a známé. V dobré víře, že tím realitní kanceláři pomůže. Ačkoliv prodej svěřil realitní kanceláři a není to jeho starost.
Tuto aktivitu lze pochopit, nicméně je potřeba upozornit majitele, že odpovědný za realitní činnost je makléř a ten je i na případnou škodu, která může vzniknout pojištěn. Zájemce může něco na prohlídce poškodit, může uklouznout na schodech a zranit se, může se zkrátka stát cokoliv nepředvídatelného. Majitel není na takové riziko pojištěný, a i když se snaží „pomoci“, vystavuje se tím zbytečnému riziku.
Při prodeji zastupujeme prodávající stranu a měli bychom ji vždy před riziky chránit, i když to může prodávající myslet dobře.
Potřebujete prodat nemovitost, nebo se jen poradit?
Kontaktujte nás ještě dnes: tel.: +420 702 177 006
e-mail: info@uspesnereality.cz
Nebo: „Vyzkoušejte zdarma náš profesionální odhad“ a porovnejte ho s tím, co jste obdrželi jinde. Formulář najdete v sekci služby – Profesionální odhad ceny na: www.uspesnereality.cz, nebo nám rovnou zavolejte.
Hezký den
Mgr. Bc. Radim Kostaňuk

Hledáte profesionální realitní služby?
Jitka Fujciková
tel.: +420 731 184 517
e-mail: jitka@uspesnereality.cz
Mgr. Bc. Radim Kostaňuk
tel.: +420 702 177 006
e-mail: radim@uspesnereality.cz
Další vybrané články

Prodat nemovitost či na něco čekat? Toť otázka.
Dnes jste svědky toho, jak skoro denně vycházejí odborné rady od specialistů, že nemovitosti půjdou nahoru, nemovitosti naopak budou zlevňovat atd. Kdo se v těch odborných předpovědí má vyznat? Co dělat? Zajít ke kartářce? Zavolat věštci do Ezo TV ? Přitom řešení je opravdu jednoduché. Pohodlně se usaďte a jdeme na to.
Už opravdu odcházíte?

Nenechte si ujít nový článek, nebo podcast.
"Zanechte nám svůj email a my Vás budeme informovat o realitních novinkách, nových článcích a podcastech."
Kontakt
Jitka Fujciková - jednatelka
tel.: +420 731 184 517
e-mail: jitka@uspesnereality.cz
Mgr. Bc. Radim Kostaňuk - jednatel
tel.: +420 702 177 006
e-mail: radim@uspesnereality.cz
Důležité odkazy
Firemní údaje
Sídlo společnosti:
Roháčova 145/14, Praha 3, 130 00
IČO: 04048598
DIČ: CZ04048598
Copyright © Úspěšné reality 2022 :: web vytvořil AKO Enterprise s.r.o.